NICE| 5 PIÈCE(S)| 97 m²

Appartement à vendre

NICE

5 PIÈCE(S)

4 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 97.06

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

06100

Ville

NICE

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Est

Vue

Dégagée

Etage

2

Nombre étages

2

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Prix

550000 EUR

Charges forfaitaires

730 EUR

Provision sur charges

242 EUR

Taxe Foncière

1089 EUR

Coût Energie

578 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

8

Dont lots d'habitation

5

Charges annuelles (ALUR)

730 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Procédure en cours

Quote part de charges

730

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

1

Hauteur sous plafond

2.9 m

Exposition Séjour

EST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1960

Couverture

Tuiles

Etat couverture

bon état

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Béton

Style

Années 60

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Bois

Isolation

Double peau

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

97.06 m2

Surface séjour

31.52 m2

Surface terrain

376 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Aérien, Garage Fermé

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Interphone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

193 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

45 Kg CO2/m2/an

EXCLUSIVITÉ !!! À Cimiez, à 5mn du centre ville de Nice et de l'autoroute, au dernier étage d'une charmante maison niçoise, se trouve cet appartement indépendant de 5 pièces de 97m2 avec suite parentale. Vous serez séduit par son jardin privatif de plus de 376m2 avec ses différents niveaux, sa piscine et ses terrasses. Avec garage fermé et place de parking. L'appartement idéal pour vivre comme à la campagne mais en pleine ville. Possibilité d'acheter 2 studios avec leurs stationnements dans la copropriété pour un rendement locatif très intéressant.

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

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%

CHRISTOPHE TIRABOSCHI

AGENT KW

NICE

06.10.14.63.79

RSAC : 428179998

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.Les charges annuelles sont de 730€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : KW MASSENA | Raison sociale : TEAM NICE MASSENA | Adresse siège social : 9 avenue Gustave V - 06000 NICE | Siret : 83408430300017 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : AL591311/29010 |
Carte T : CPI 0605 2018 000 024 003 | Date de délivrance : 2018-01-30 | Lieu de délivrance : 20 Boulevard Carabacel BP 1259 06005 Nice | Caisse de garantie financière : Compagnie européenne de garanties et cautions. | N° de caisse de garantie : 29010TRA181 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110000€ | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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