NICE| 4 PIÈCE(S)| 166 m²

Appartement à vendre

NICE

4 PIÈCE(S)

3 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 166

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

06000

Ville

NICE

Pays

France

Vue Mer

Oui

Exposition

Sud

Vue

Mer et colline

Etage

2

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Prix

1290000 EUR

Charges forfaitaires

7200 EUR

Provision sur charges

1800 EUR

Prestations / charges

Chauffage, gardien, jardin, eau froide.

Taxe Foncière

2874 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

250

Dont lots d'habitation

57

Charges annuelles (ALUR)

7200 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Quote part de charges

1800

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1889

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Grand standing

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Style

Bourgeois

Fenêtres

Mixte Bois - PVC

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

166 m2

Surface séjour

49 m2

Surface Dépendance(s)

10.56 m2

Surface terrasse

9 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

2

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Climatisation

Oui

Sous-sol

Non

Gardien

Oui

Véranda

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

178 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

39 Kg CO2/m2/an

En avant dernier étage d'un très beau palais bourgeois à Cimiez, à 5mn du centre ville de Nice, je vous propose ce magnifique appartement de 4/5 pièces, se composant d'un double séjour plein sud avec une très belle vue sur le parc et la mer, 3 chambres, 2 salle de bains, buanderie, dressing, cuisine aménagée et équipé, disposant de 2 entrées et de la climatisation. Cet appartement vous offre tout le charme et le prestige d'un palais construit en 1889, associé au confort moderne. Vendu avec une chambre de bonne en très bonne état, une cave, 1 box fermé et 1 place de stationnement. Commerces et commodités accessible à pied. Ses grand balcons et son emplacement privilégié en font un bien rare.

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

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%

CHRISTOPHE TIRABOSCHI

AGENT KW

NICE

06.10.14.63.79

RSAC : 428179998

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 250 lots.Les charges annuelles sont de 7200€.
Affichage des informations légales : KW MASSENA | Raison sociale : TEAM NICE MASSENA | Adresse siège social : 9 avenue Gustave V - 06000 NICE | Siret : 83408430300017 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : AL591311/29010 |
Carte T : CPI 0605 2018 000 024 003 | Date de délivrance : 2018-01-30 | Lieu de délivrance : 20 Boulevard Carabacel BP 1259 06005 Nice | Caisse de garantie financière : Compagnie européenne de garanties et cautions. | N° de caisse de garantie : 29010TRA181 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110000€ | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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