NICE| 4 PIÈCE(S)| 135 m²

Maison à vendre

NICE

4 PIÈCE(S)

2 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 135

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

06200

Ville

NICE

Pays

France

Vue Mer

Oui

Exposition

Sud-ouest

Lotissement

Oui

Vue

Mer et dégagée

Nombre étages

2

Distance Voie Express

0.8 Km

Distance Aéroport

4 km

Distance Autoroute

4 km

Distance Commerces

0.5 km

Distance Mer

0.8 Km

Mitoyenneté

2 côtés

Accès Bus

10 min

Accès Tramway

15 min

Prix

479000 EUR

Charges forfaitaires

24 EUR

Provision sur charges

290 EUR

Prestations / charges

portail et éclairage

Taxe Foncière

1614 EUR

Bien en copropriété

Non

Charges annuelles (ALUR)

280 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Américaine Amenagée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

3

Hauteur sous plafond

3 m

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1950

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

A Rafraichir

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

A rafraichir

Style

Années 50

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Roulants

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

135 m2

Surface aménageable

35 m2 environ

Surface séjour

27 m2

Surface terrasse

3 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Couvert

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Portail électrique

Oui

Climatisation

Oui

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

135 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

5 Kg CO2/m2/an

Jolie Maison Mitoyenne dans un cadre privilégié dans un domaine très recherché entre Napoléon III et les Bosquets. Proche mer et ligne 2 du Tram. Maison rénovée, lumineuse et au calme absolu. Elle est composée au premier niveau d'une entrée, une belle cuisine américaine aménagée et équipée, un double séjour avec balcon, un WC. A l'étage 2 très grandes chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC. Un petit jardin d'agrément/potager et Terrasse à l'entrée de la maison, et un sous sol de plus 38m2 actuellement faisant office de buanderie cave et garage entièrement aménageable. Possibilité de créer une 3ème chambre. RARE sur le marché à visiter sans tarder ! Votre conseiller Keller Williams Nathalie CARLEZ 06 78 89 83 03

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

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NATHALIE CARLEZ

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NICE

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Affichage des informations légales : KW MASSENA | Raison sociale : TEAM NICE MASSENA | Adresse siège social : 9 avenue Gustave V - 06000 NICE | Siret : 83408430300017 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : AL591311/29010 |
Carte T : CPI 0605 2018 000 024 003 | Date de délivrance : 2018-01-30 | Lieu de délivrance : 20 Boulevard Carabacel BP 1259 06005 Nice | Caisse de garantie financière : Compagnie européenne de garanties et cautions. | N° de caisse de garantie : 29010TRA181 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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